Crédito Hipotecario en pesos para la adquisición de vivienda nueva o usada, otorgado por Banco Inmobiliario Mexicano adicional al crédito FOVISSSTE (el cual aporta únicamente el saldo que presente cada trabajador derechohabiente del ISSSTE en su subcuenta de vivienda SAR).
Moneda
Pesos:
Si
Dólares:
No
UDIS:
No
Beneficios
Características:
El trabajador podrá utilizar el saldo de la subcuenta de vivienda sin participar en sorteos. El trabajador no desembolsa recursos para el pago del crédito FOVISSSTE, el crédito FOVISSSTE se liquida con las aportaciones patronales del 5%.
El crédito considera CERO ENGANCHE si el saldo de la subcuenta de vivienda es suficiente para cubrirlo.El acreditado bajo este esquema podrá adquirir una vivienda a partir de $3,277,723.00
Considera los ingresos del coacreditado al 100%.
Comisiones
Comisión por apertura:
Depende del monto%
Comisión por administración:
Consultar al banco%
Comisión por pago anticipado:
0%
Comisión por autorización diferida:
Consultar al banco
Otras comisiones:
Comisión por sustitución de Deudor: 1.25
Comisión por investigación:
$900.00 + IVA
Requisitos
Requisitos del solicitante:
Participantes Acreditado y/o Co-acreditado. Edad 24 añosa 64 y 11 meses (en el momento de la firma). Edad del acreditado + Plazo del Crédito < 80 años. Estado civil Soltero, Casado Divorciado, Unión Libre, Viudo. Nacionalidad Mexicana o Extranjera con FM2. Arraigo Domiciliar: 1 año, Laboral 18 meses (9bimestres).
Requisitos de la vivienda:
Valor mínimo de la vivienda $ 100,000.00 hasta $4,000.000.00
Tasas de Interés
Tipo de interés:
Fijo
CAT (Costo Anual Total) sin IVA:
Consultar al banco%
Tasa de interés anual:
Consultar al banco%
Incluye
Seguros:
Vida e Invalidez Total y Permanente. Daños y Contenidos. Desempleo (aplica únicamente para asalariados)
Plazos:
5, 10, 15 y 20 años
Monto del crédito:
Desde $ 50,000.00 hasta Pesos 90% del valor de la vivienda o 500,000 UDIS, lo que resulte menor
Porcentaje de financiamiento:
Hasta 90% del valor de la vivienda%
Enganche:
Consultar al banco%
Cofinanciamiento:
FOVISSSTE
Información adicional
Gastos, derechos y honorarios notariales::
Entre 4% y el 13% sobre el valor de la vivienda, dependiendo de la plaza o estado, a cargo del solicitante.
Avalúo:
2.5 al millar del valor de la vivienda + $100.00 + IVA
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